近年來，許多業主在購房時選擇了飄窗，但飄窗的漏水問題相當令人不安。如何徹底解決飄窗漏水問題？接下來，我們公司將討論飄窗的防水問題。

飄窗漏水的原因

1、該設計未考慮飄窗的防水性。最近的設計只考慮了飄窗頂部和外墻交叉處的200防水。忽略了不同材料連接界面的防水處理。目前外墻外立面較為豐富，裝飾線條較多，各種材料的溫度膨脹系數不同，且未考慮防水處理，很容易在界面處產生裂縫和滲水

2、飄窗頂板在主體施工期間未澆筑混凝土，而是在主體完工后施工，導致飄窗頂部與主體之間出現間隙

3、飄窗側墻鋼筋混凝土隔墻施工時，混凝土不與其他外墻一起澆筑，側墻混凝土在外墻完工后澆筑。有的施工單位不鑿外墻，泥漿連接不好。此外，一些管理缺陷導致混凝土隔墻和外墻之間形成間隙

4、二次振搗窗未壓實，導致混凝土表面漏水，二次振搗窗未關閉，導致混凝土表面

5、漏水。開間窗側墻采用加氣混凝土，端部采用構造柱。構造柱頂部和梁底部混凝土澆筑不密實，加氣砌塊混凝土墻頂部和梁底部之間的塞縫不牢固，導致漏水

6、很多設計師沒有注意細節設計，如窗臺坡、滴水槽、穿墻管、外墻裝飾件、門窗與墻面的接縫等的防水結構，在設計中進行了簡化，沒有給出設計要求和說明。施工時，窗臺頂部未考慮泛水或泛水坡度不夠，窗臺坡度不夠，窗臺頂部未設置鷹嘴或滴水槽

7、門窗洞口保溫板與墻面的縫隙按點粘法粘貼；未按要求鋪設或重疊鋼筋網。錨釘長度不夠，入墻不超過30mm，無法錘入。最后30mm應用螺絲刀

8、擰入。外保溫施工前，剪力墻穿墻孔、磚墻腳手架孔未封嚴；磚墻豎縫砌筑砂漿不密實，存在外墻滲漏隱患。一旦絕緣層泄漏，水將很容易從這些弱點滲入房間。

9、窗戶密封膠施工質量不合格，在外部風力

10、的作用下，雨水會滲入房間。窗戶本身沒有排水管或排水管堵塞，下雨時窗框內的雨水無法排出。強烈的水流進入房間

11、安裝窗戶時，窗戶下方的墊塊未拆除，導致室外窗臺出現小裂縫時，雨水會滲入室內。尤其是在冬天，這里會形成一座“冷橋”，導致室內墻壁上結霜和長發。

飄窗漏水的原因及處理方法

1.窗框與混凝土主體分離部的防雨板應緊貼混凝土主體，而且應對固定用螺釘的螺釘帽及混凝土螺釘釘孔處填充聚氨酯密封膏。基底層也要停止特殊處置。

2.在窗框的內側裝置阻水板。

3.修繕飄窗構造。

①飄窗頂部采用滴水槽構造，排水坡度為1/10以上。避免飄窗頂部積水。

② 防水層的規范應為涂膜防水層，并在防水層的端部裝置預制鋁合金披水板。在與外墻銜接的混凝土處設置30—50MM的十字嵌縫滴水槽，并對外墻分離處的防水層端部停止密封處置。

③ 飄窗挑檐寬度應整修在100MM以上。

④ 若以上3點修繕工法無法完成時,應防止采用涂膜防水層，而選薄板防水層等，加大排水管的排水坡度，并在頂層內采取防結露處置。

發作飄窗滲漏極少狀況是由于設計不合理，大局部是由于施工單位不按標準施工形成；同樣修繕過程中假如人工、物料投入缺乏也會形成屢修屢漏。

飄窗滲漏水處理計劃（二）

飄窗滲漏水的主要緣由是鋁合金窗戶密封資料老化、選材不當、設計或施工不合理，形成搭接縫變形過大，密封資料與基底脫離；和窗戶相鄰的墻面，磁磚與磁磚之間的水泥接縫不密實，磁片里面有空鼓現像。招致下雨時，雨水會經過磁磚的縫隙進入墻面，滲入內墻。

修復辦法分為窗戶邊框和墻面防水兩大步驟：

1、剔除局部因老化而起殼開裂的密封資料，將被密封部位清洗潔凈，請求做到外表無油污，灰塵以及其他雜質。

2、用防水粉兌一定比例的防水密封膠，調合成一種粘結力超強的防水密封膏，把玻璃與鋁合金的接縫處嵌填密實。部分中央用高質量的專用玻璃構造膠將開裂和密封不嚴實的中央修補密實。請求做到外表平整、潤滑、順暢、沒有缺口和孔洞。

3、用構造膠將玻璃與鋁合金窗框一切的接縫，在原來的根底上全部做加固密封處置，以加固玻璃膠的密實度和延緩玻璃膠因受日曬雨淋的浸蝕而招致的資料老化現象。